49280 La Tessoualle
GRANGE RENOVEE entre Cholet et La Tessoualle - 338 m2 habita - Réf 47_CLN-0027060

Laissez-vous séduire par cette ancienne grange rénovée de 338 m2 habitables, nichée dans un environnement champêtre sur un terrain de plus de 5 000 m2. Un lieu de vie singulier, aux beaux volumes et à l'atmosphère chaleureuse, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie composée d'un double salon, d'un séjour et d'une cuisine, offrant de beaux espaces pour partager des moments en famille ou entre amis. La pièce de vie se prolonge naturellement vers le jardin par une belle terrasse avec pergola, offrant une agréable vue sur la piscine, agrémentée d'une petite plage et d'un jacuzzi. Un espace barbecue et déjeuner complète cet extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, dont une avec salle de bains privative, d'une salle d'eau, de WC, d'une arrière-cuisine et d'une chaufferie. À l'étage, une belle mezzanine accueille un espace bibliothèque et billard propice à la détente, ainsi qu'une chambre, wc et une suite avec salle de bains privative et dressing.
Un bien atypique, lumineux et plein de personnalité, qui pourrait bien provoquer un véritable coup de coeur ! Le tout à la campagne, tout en restant à deux pas de la ville.
Honoraires: 3,8% TTC de 390 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 404 800 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr -
Votre conseillère en immobilier Caroline LIMOUSIN NOOVIMO inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511.
Numéro de dossier: CLN-0027060- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -